박종각 성남시의원,“야탑 예비군 훈련장 부지 포함해 ‘야탑밸리’ 첨단산업단지로 확장해야”... 판교~하이테크밸리~위례 잇는 ‘다이아몬드형 산업벨트’ 완성 구상

- 예비군 훈련장 이전 제안… 국·공유지 활용한 대규모 첨단산업단지 구상 - 성남비행장 연계 ‘밀리터리 타운’ 조성… 국방·도시개발 윈윈 전략 제시 - 판교~하이테크밸리~위례 잇는 ‘다이아몬드형 산업벨트’ 완성 구상

케이부동산뉴스 김교민 기자 | 성남시의회 박종각 의원(국민의힘, 이매1·2동·삼평동)이 야탑 예비군 훈련장 부지를 포함한 ‘확장형 야탑밸리 첨단산업단지’ 조성을 공식 제안했다. 박 의원은 1월 27일 열린 제308회 성남시의회 도시주택국 총괄질의에서 “현재 추진 중인 야탑밸리 조성 계획에 더해, 약 10만 평 규모의 예비군 훈련장 부지를 함께 개발 대상에 포함해야 한다”며 “도시 내에서 드물게 확보 가능한 대규모 국유지를 전략적으로 활용할 필요가 있다”고 강조했다. 그는 “예비군 훈련장 부지는 국유지로, 기존 야탑밸리 부지와 연계할 경우 수십만 평 규모의 확장형 첨단산업단지 조성이 가능하다”며 “성남비행장 인근 군부대를 통합 배치하는 ‘밀리터리 타운(Military Town)’ 구상을 통해 국방시설을 첨단화하고, 기존 훈련장 부지는 도시 성장 동력으로 전환해야 한다”고 밝혔다. ◆ 군 시설 재배치 + 도시개발… “국방과 산업이 공존하는 모델” 박 의원은 예비군 훈련장 이전과 관련해 ▲성남비행장 일원과 연계한 군 시설 통합 배치 ▲기존 군부대와 예비군 훈련장 통합 운영 등 두 가지 구체적 방안을 제시했다. 이를 통해 첨단 국방시설을 구축하는 동시에, 국·공유지를 전략적으로 활용하는 신(新)도시계획 모델을 구현할 수 있다는 설명이다. 특히 이전 부지에는 VR·AR 기반 스마트 훈련장, IoT 통합관리 시스템 등을 갖춘 첨단 예비군 훈련장을 조성할 수 있으며, 이는 군 관련 첨단 방산·ICT 산업의 거점으로 확장될 수 있다고 강조했다. 박 의원은 “국방역량 강화와 운영 효율성 제고라는 두 가지 목표를 동시에 달성할 수 있다”고 말했다. 또한 “현 훈련장 인근은 학교 밀집 지역으로 소음 민원이 지속돼 왔다”며 “외곽 이전은 교육환경 보호는 물론, 지역 주민 삶의 질 개선과 도시 균형 발전에도 기여할 것”이라고 덧붙였다. ◆ ‘야탑밸리’, 동부권 산업구조 재편의 핵심축으로 박 의원은 “확장된 야탑밸리는 성남 동부권 산업구조를 재편하는 핵심 거점이 될 것”이라며, “판교–하이테크밸리–오리–위례지구를 연결하는 ‘다이아몬드형 산업벨트’의 중심축 역할을 하게 될 것”이라고 전망했다. 이에 따른 기대 효과로는 ▲ 도심 내 유휴 국·공유지의 적극적 활용을 통한 자산 가치 극대화 ▲ 야탑밸리와 연계한 도시첨단산업단지의 단계적 확장 ▲ 광역 교통망과 연계된 산업 집적 효과 극대화 등이 제시됐다. ◆ 성남시 “도시기본계획에 반영 검토… 의원 제안도 함께 논의” 한편, 성남시는 최근 야탑밸리 약 2만8,000㎡(8,470평) 부지를 공업지역 대체지정 제도를 활용해 도시첨단산업단지로 조성하겠다는 계획을 발표했다. 상주 인력 1,000여 명, 유동 인구 7,000여 명 규모로 추진되며, 국토교통부가 마련 중인 제도에 선제 대응하기 위해 이미 관련 수요조사를 경기도에 제출한 상태다. 성남시 도시계획과는 “현재 ‘2040 성남 도시기본계획’ 수립 과정에서 야탑 전자기술연구원 인근 부지를 첨단산업단지로 반영할 계획”이라며 “상권 활성화를 위한 지구단위계획 개편과 보행권을 고려한 입체적 도시계획을 검토 중이며, 박 의원의 제안 역시 함께 반영해 검토하겠다”고 밝혔다. 예비군 훈련장 부지를 포함한 야탑밸리가 도시첨단산업단지로 지정될 경우, 판교테크노밸리에 이은 성남의 제2 전략 산업 거점으로 부상할 전망이다. GTX-A 성남역, 경강선, 신분당선, 향후 추진 예정인 야탑–도촌역(가칭) 등 광역 교통망과 연계되며, ‘교통·산업·국방’이 결합된 복합 성장축으로 주목받고 있다.

김선교 국민의힘 경기도당위원장, ‘쌍특검’ 수용 촉구 전면 행동 돌입... 도내 전역서 1인 시위·온·오프라인 서명운동 전개

- 국민의힘 경기도당, 도내 전역서 1인 시위·온·오프라인 서명운동 전개 - 통일교 금품 의혹·민주당 공천 뇌물 의혹 동시 규명 요구 - “정치 공방 아닌 객관적 수사로 국민 의혹 해소해야”

케이부동산뉴스 김교민 기자 | 국민의힘 경기도당(위원장 김선교, (여주·양평 국회의원))이 통일교 금품 수수 의혹과 더불어민주당 공천 뇌물 의혹을 동시에 규명하는 이른바 ‘쌍특검’ 수용을 촉구하며, 경기도 전역에서 전면 행동에 돌입했다. 국민의힘 경기도당은 전국 동시 행동의 일환으로 도내 주요 거점에서 1인 피켓 시위와 온·오프라인 서명운동을 본격 전개한다고 밝혔다. 이번 행동에는 김 위원장을 중심으로 국회의원, 당협위원장, 지방의원, 당직자들이 직접 참여한다. 경기도당은 “통일교 금품 수수 의혹과 민주당 공천 뇌물 의혹은 이미 국민적 의혹으로 제기돼 왔음에도, 더불어민주당과 대통령실이 특검 도입을 거부하면서 실질적인 진상 규명이 이뤄지지 않고 있다”며 “정치적 공방을 넘어 객관적이고 독립적인 수사를 통해 의혹을 해소해야 할 시점”이라고 밝혔다. 또한 장동혁 당대표 권한대행이 쌍특검 수용을 요구하며 단식에 돌입한 상황과 관련해, “당 지도부 차원에서 지속적으로 특검 수용을 촉구하고 있음에도 불구하고, 논의 자체가 진전되지 않고 있다”고 지적했다. 경기도당은 이번 쌍특검 요구가 특정 정당이나 인물을 겨냥한 정치 공세가 아니라, 통일교 관련 금품 수수 의혹과 민주당 공천 과정에서 제기된 뇌물 의혹을 동시에 수사함으로써 특검의 공정성과 신뢰성을 확보하기 위한 것이라고 강조했다. 1인 피켓 시위는 도내 유동 인구가 많은 지역을 중심으로 순차적으로 진행되며, 관련 영상과 현장 상황은 당 공식 홍보 채널을 통해 공개될 예정이다. 서명운동은 1월 23일부터 목표 달성 시까지 이어지며, 도내 각 당협 거점에서의 현장 서명과 온라인 서명(k-signature.kr)을 병행해 추진된다. 김선교 경기도당위원장은 “쌍특검을 거부하는 것은 국민적 의혹을 해소할 기회를 스스로 외면하는 것과 다르지 않다”며 “정치적 유불리를 떠나 국민 앞에서 모든 의혹을 투명하게 밝혀야 한다”고 밝혔다. 이어 “경기도당은 쌍특검 수용을 촉구하는 행동을 지속해 나갈 것”이라고 말했다.

“AI는 기술이 아니라 인간의 문제”... 이제영 경기도의회 미래과학협력위원장 주관 ‘AI 시대 인재양성’ 입법정책토론회 개최

- 이제영 경기도의회 미래과학협력위원장 주관 정책토론회 “교육의 목표는 기술이 아닌 사람” AI 기술 논의 넘어 ‘인간 역량 중심 교육’ 대전환 필요성 제기 - 이태규 평택대 교수, 사고·판단·윤리 갖춘 ‘AI형 인재상’ 제시 - 학교 현장 교사·연구자 참여… 질문·탐구 중심 수업 전환 공감대 - 윤리·책임 교육·전 생애 AI 학습 체계 구축 필요성 강조 - 인재 양성 넘어 유출 막는 교육·환경·정책 연계 과제 부각

케이부동산뉴스 김교민 기자 | 이제영 경기도의회 미래과학협력위원회 위원장(국민의힘, 성남8)은 28일 오후 2시 경기도의회 대회의실에서 ‘AI 시대 인재양성을 위한 경기도 교육정책 방향’을 주제로 입법정책토론회를 주관하고, 인공지능이 일상화된 시대에 공교육과 인재 정책이 나아가야 할 방향을 종합적으로 논의했다. 이날 토론회에는 좌장인 이제영 경기도의회 미래과학협력위원장을 비롯해 백현종 경기도의회 국민의힘 대표의원(구리1), 이애형 경기도의회 교육행정위원장(국민의힘, 수원10), 김미숙 경기도의회 미래과학협력위원회 위원(더불어민주당, 군포3), 오명자 경기도교육청 정책자문위원회 미래교육분과 위원장, 김연성 차세대융합기술연구원 원장, 심한수 경기도교육청 남부연수원장, 박근균 경기도 국제협력국장, 한양수 성남교육지원청 교육장 등 교육·행정·연구 분야 관계자 100여 명이 참석했다. 이번 토론회는 AI 기술 확산이 교육 환경과 인재상에 미치는 영향을 진단하고, 기술 중심 논의를 넘어 인간 역량·윤리·공교육의 역할을 재정립하기 위한 정책적 대안을 모색하는 자리로 마련됐다. 임태희 경기도교육감은 영상 축사를 통해 “AI 교육은 단순한 기술 도입을 넘어 공교육 체계 전반의 구조적 전환을 요구하고 있다”며 “이제는 얼마나 많은 기술을 가르치느냐보다, 학생 한 명 한 명의 가능성을 어떻게 확장할 것인가를 고민해야 할 시점”이라고 밝혔다. 이어 “경기도교육청은 맞춤형 학습 플랫폼 ‘하이러닝’ 도입과 AI 서·논술형 평가 확대 등을 통해 미래 교육 기반을 차근차근 구축해 왔다”며 “오늘 토론회에서 제시되는 학교급별 실천 모델과 정책 제안은 경기교육이 한 단계 더 도약하는 데 중요한 자산이 될 것”이라고 말했다. 그러면서 임 교육감은 “도의회와 교육청, 그리고 교육 현장이 긴밀히 협력해 AI 시대에 걸맞은 경기형 인재를 길러내고, 대한민국 미래 교육의 새로운 기준을 만들어가겠다”고 강조했다. 백현종 경기도의회 국민의힘 대표의원은 축사를 통해 “AI 기술 경쟁이 치열해질수록 결국 사회를 지탱하는 것은 사람이자 가치”라며, “기술이 앞서갈수록 공교육은 더욱 중심을 잡아야 하고, 모든 아이에게 공정한 출발선을 제공하는 역할을 포기해서는 안 된다”고 강조했다. 이어 “경기도의회는 AI 교육이 일부 학교나 시범사업에 머무르지 않고 공교육 전반으로 안착할 수 있도록 입법과 예산, 정책 전반에서 책임 있게 뒷받침하겠다”며 “현장의 목소리가 실제 제도 변화로 이어질 수 있도록 의회 차원의 역할을 다하겠다”고 밝혔다. 이애형 경기도의회 교육행정위원회 위원장은 “AI 교육은 일부 학교나 교사의 선택 문제가 아니라, 공교육 전체가 함께 책임져야 할 시대적 과제”라며 “학교 현장만의 노력에 맡길 것이 아니라 가정과 지역사회, 행정이 함께 참여하는 연계형 교육 정책이 필요하다”고 강조했다. 이어 “교육행정위원회 역시 현장의 부담은 줄이고 실질적인 변화는 가능하도록 제도와 예산 측면에서 뒷받침해 나가겠다”며 “AI 시대에 걸맞은 교육 환경 조성을 위해 교육 현장과 지속적으로 소통하겠다”고 밝혔다. 오명자 경기도교육청 정책자문위원회 미래교육분과 위원장은 “AI 기술 격차는 단순한 디지털 접근성의 문제가 아니라, 곧바로 교육 격차로 이어지고 장기적으로는 사회 격차를 고착화시킬 수 있다”며 “이럴 때일수록 공교육이 모든 학생에게 AI 시대의 공정한 출발선을 보장하는 역할을 분명히 해야 한다”고 강조했다. 이어 “AI 교육은 일부 계층이나 학교의 특화 프로그램이 아니라, 보편적 교육으로 설계돼야 한다”며 “정책 자문기구 역시 현장의 목소리가 실제 교육 정책과 제도에 반영될 수 있도록 가교 역할을 충실히 해 나가겠다”고 밝혔다. 토론회는 이제영 경기도의회 미래과학협력위원회 위원장이 좌장을 맡아 진행했으며, 이태규 평택대학교 교수가 주제발표자로 나서 AI 시대에 요구되는 인재상과 이에 따른 교육 패러다임 전환 방향을 제시했다. 이어진 토론에는 김용우 청계초등학교 교사, 김종혜 비룡중학교 수석교사, 장재홍 경기도교육연구원 박사, 송규원 차세대융합기술연구원 AI융합연구센터장이 참여해 학교 현장과 연구·산업 관점에서 AI 교육의 현실과 과제를 짚고, 경기도 교육정책에 대한 다양한 정책 제언을 내놓았다. ◆ 주제발표 이태규 교수 “AI는 미래가 아니라 현재… 인재상의 정의부터 바꿔야” 이날 주제발표는 이태규 평택대학교 교수가 맡았다. 이태규 교수는 「AI가 일상이 되는 시대, ‘AI형 인재상’과 교육의 방향」을 주제로 발표하며, AI 확산을 단순한 기술 변화가 아닌 사회 구조와 인간 역할의 근본적 전환으로 규정했다. 이 교수는 “AI는 더 이상 다가올 미래가 아니라 이미 학생·직장인·공무원 등 우리 사회 전반의 일상에 깊숙이 들어와 있다”며, “교육의 핵심 질문 역시 ‘어떤 기술을 가르칠 것인가’가 아니라 ‘AI와 함께 살아갈 인간의 역량을 어떻게 기를 것인가’로 전환돼야 한다”고 강조했다. 그는 AI 시대에 요구되는 핵심 인재 역량으로 ▲AI 결과를 비판적으로 검토할 수 있는 논리적 사고력, ▲새로운 문제를 정의하고 해결책을 조합하는 창의적 문제 해결 능력, ▲변화 속에서도 지속적으로 배우는 학습 역량, ▲AI의 한계와 윤리를 이해하고 책임 있게 활용하는 AI 리터러시를 제시했다. 특히 “AI형 인재는 특정 기술의 숙련자가 아니라, AI를 도구로 삼아 사회적 가치를 창출할 수 있는 사람”이라며, 지식 축적 중심 교육에서 벗어나 사고·판단·협력 중심의 교육 체계로 전환할 필요성을 강조했다. 김용우 청계초등학교 교사는 초등 교육 단계에서의 AI 활용은 기술 숙련보다 학습 경험의 질과 방향이 중요하다고 강조했다. 그는 “초등 단계에서는 AI를 빨리 다루게 하는 것이 목표가 아니라, 놀이·탐구·질문을 통해 사고의 폭을 넓히는 것이 핵심”이라며, AI는 교사를 대체하는 수단이 아니라 학생 개별 학습을 돕는 보조 도구로 활용돼야 한다고 밝혔다. 또한 연령에 맞는 활용 기준과 데이터 보호 원칙이 함께 마련돼야 한다고 덧붙였다. 김종혜 비룡중학교 수석교사는 중학교 단계에서 가장 중요한 과제로 AI 활용과 평가의 공정성 문제를 짚었다. 김 수석교사는 “AI를 사용하는 현실을 막기보다, 어떻게 책임 있게 사용할 것인지를 교육해야 한다”며, AI 활용 범위와 기준을 명확히 하고 평가 기준표(루브릭)에 이를 반영하는 제도적 장치가 필요하다고 강조했다. 특히 “AI를 숨기는 교육이 아니라, 드러내고 설명하는 교육이 되어야 한다”고 말했다. 장재홍 경기도교육연구원 박사는 AI 교육 정책이 개별 사업이나 단기 성과에 머물러서는 안 된다고 지적했다. 장 박사는 “AI 교육은 하나의 프로그램이 아니라 교육과정과 수업, 평가 전반을 관통하는 구조적 과제”라며, 질문·탐구 중심 수업이 일상화될 수 있도록 정책의 연속성과 학교 지원 체계가 중요하다고 강조했다. 또한 정책 추진 과정에서 학교 간·지역 간 격차 관리가 병행돼야 한다고 밝혔다. 송규원 차세대융합기술연구원 AI융합연구센터장 은 AI가 일상이 된 사회에서 요구되는 인재상은 특정 기술을 잘 다루는 사람이 아니라, AI를 비판적으로 활용하고 새로운 가치를 만들어낼 수 있는 사람이라고 강조했다. 송 센터장은 “AI 격차의 본질은 접근성보다 활용 역량의 차이”라며, 비판적 사고력·문제 정의 능력·지속적 학습 역량이 미래 경쟁력을 좌우할 것이라고 진단했다. 아울러 인재 양성과 함께 지역에 머물며 성장할 수 있는 환경 조성이 병행돼야 한다고 제언했다. ◆ “인재 양성과 함께 ‘유지 전략’도 병행해야” 토론회에서는 AI 인재 양성과 함께 반드시 고려해야 할 구조적 과제로 인재 유출 문제가 제기됐다. 우수 인재 확보 경쟁이 이미 글로벌 차원에서 본격화된 가운데, 인재 문제는 개인의 선택이 아니라 제도와 환경이 좌우하는 구조적 문제라는 분석이다. 토론자들은 연구·실무 환경의 안정성, 실패에 대한 사회적 관용, 지속 가능한 경력 경로 설계가 함께 마련되지 않는다면, 교육을 통해 길러낸 인재를 지역에 정착시키는 데 한계가 있을 수밖에 없다고 지적했다. 이에 따라 인재를 ‘양성하는 정책’과 동시에 지역 안에서 성장하고 머물 수 있는 환경을 만드는 전략이 병행돼야 한다는 점이 강조됐다. ◆ “AI형 인재는 많이 아는 사람이 아니다” 이번 토론회에서 제시된 ‘AI형 인재상’은 분명했다. 많이 아는 사람이 아니라, 스스로 배우고 질문하며 타인과 협력하고, 실패를 통해 다시 성장할 수 있는 사람이다. 이제영 경기도의회 미래과학협력위원회 위원장은 “AI 시대 교육 정책의 목표는 기술을 따라가는 것이 아니라, 변화 속에서도 흔들리지 않는 인간의 역량을 기르는 데 있다”며 “이번 토론회가 경기도 교육 정책 전환의 출발점이 되기를 기대한다”고 밝혔다.

“과거 공식은 그대로 작동하지 않는다” 김경민 서울대 교수, KBF 계산비즈니스포럼 특강 ‘부동산 시장 현황, 이슈 그리고 전망’

- 김경민 교수가 본 부동산 시장, 사이클 변화와 공급의 불확실성 - 빅데이터·머신러닝 분석으로 본 주택시장 흐름 - 사이클은 짧아지고 변동성은 확대… 불확실성의 시대 진입 - 강남·강북, 수도권·비수도권 간 시장 흐름 더욱 분화 - 공급 확대 효과는 조건과 환경에 따라 달라질 가능성

케이부동산뉴스 김교민 기자 | 김경민 서울대학교 환경대학원 교수는 27일 강남 노보텔 앰배서더 호텔 2층 프로방스룸에서 열린 KBF 계산비즈니스포럼 정기월례회 특강에서 현재 부동산 시장에 대해 “상승이냐 하락이냐로 단순하게 규정하기 어려운 국면”이라며, 시장 사이클과 이를 둘러싼 변수의 변화를 함께 살펴볼 필요가 있다고 진단했다. 김 교수는 이날 ‘부동산 시장 현황, 이슈 그리고 전망’을 주제로 한 강연에서 최근 부동산 시장을 ‘슈퍼 사이클 국면’으로 평가하면서도, 과거와 같은 장기 상승 공식을 그대로 적용하는 데에는 신중해야 한다고 강조했다. ◆ 중앙고 동문 포럼 KBF, 지난해 창립 30주년 맞아 KBF(계산비즈니스포럼)는 중앙고등학교 동문들로 구성된 포럼으로, 법조계·재계·금융계 등 각 분야에서 활동하는 선배 동문들과 사회 진출의 첫발을 내딛은 청년 창업가·전문직 동문들이 함께 참여하고 있다. 세대와 직역을 아우르는 네트워크를 바탕으로 경험과 통찰을 공유하며, 동문 간 연대와 사회적 책임을 함께 모색해 온 것이 특징이다. 정기 월례회를 중심으로 경제·산업·부동산·정책 등 주요 현안을 다뤄온 KBF는 지난해 창립 30주년을 맞아 그간의 활동을 돌아보는 동시에, 변화하는 사회·경제 환경 속에서 동문 포럼의 역할을 재정립하는 계기를 마련했다. 이후에도 단순한 친목을 넘어, 지식과 경험이 세대를 넘어 순환되는 성숙한 동문 공동체로서의 발전을 이어가고 있다. ◆ 데이터로 본 ‘슈퍼 사이클’ 진입 진단 김경민 교수는 이번 강연에서 체감이나 기대가 아닌 정량적 분석 결과를 중심으로 시장을 설명했다. 그는 서울시 전체 아파트를 대상으로 빅데이터와 머신러닝을 활용해 모든 주택의 가격을 일(日) 단위로 추정하고, 이를 합산해 고해상도 주택가격 지수를 구축했다고 밝혔다. 이 지수에 금융시장 분석 기법인 단기 이동평균선(약 7주)과 장기 이동평균선(약 24주)을 적용한 결과, 2023년 1월을 저점으로 단기선이 장기선을 상향 돌파하는 흐름이 나타났다는 설명이다. 김 교수는 “이 같은 흐름은 시장이 반등 국면에 진입했음을 시사한다”며 “보수적으로 보더라도 현재는 슈퍼 사이클 초입으로 해석할 수 있다”고 말했다. 그러면서 “다만, 슈퍼 사이클이라는 표현이 곧 장기 상승을 의미하는 것은 아니다”라며, 해석의 과도한 단순화를 경계했다. ◆ 짧아진 사이클, 커진 변동성 김경민 교수는 최근 부동산 시장의 가장 큰 특징으로 사이클 주기의 단축을 꼽았다. 과거에는 하락–정체–상승 국면이 수년에 걸쳐 진행됐지만, 최근에는 1~2년 단위로 상승과 조정이 빠르게 교차하고 있다는 것이다. 특히 코로나 시기 초저금리 환경은 정상적인 조정 과정을 왜곡했고, 그 여파가 아직 시장에 남아 있다고 분석했다. 김 교수는 “가격이 곧바로 하락한다고 보지는 않지만, 불확실성이 커진 상태에서 시장이 매우 민감하게 반응하는 국면”이라고 설명했다. ◆ 지역별로 다른 속도와 체감 강연에서는 지역 간 시장 흐름의 차이도 주요하게 다뤄졌다. 김 교수는 강남권은 상승 흐름을 선행 반영하며 부담이 누적된 상태인 반면, 강북권은 상대적으로 늦게 상승 국면에 진입한 흐름을 보이고 있다고 설명했다. 또한 서울을 포함한 수도권 핵심 도시는 글로벌 주요 도시들과 동조화되는 경향이 강해지고 있어, 과거처럼 국내 정책만으로 가격 흐름을 조정하기는 점점 어려워지고 있다고 진단했다. ◆ 공급에 대한 진단… “효과는 지켜봐야” 김 교수는 공급 확대를 만능 해법으로 보는 시각에 대해서는 분명한 선을 그었다. 그는 “공급이 시장 안정으로 이어질 수 있는지는 공급의 규모, 시점, 분양가 수준에 따라 달라질 것”이라며, 단순한 공급 확대 논리는 한계가 있다고 말했다. 고금리 환경과 건설 원가 상승이 지속되는 상황에서, 향후 공급이 과거처럼 즉각적인 가격 안정 효과를 낼 수 있을지는 아직 판단하기 이르다는 점도 강조했다. ◆ 질의응답: 공급 효과·정책 환경에 대한 질문 이어져 강연 후 이어진 질의응답 시간에는 공급 효과와 정책 환경 변화를 둘러싼 질문이 이어졌다. 한 참석자는 과거 대규모 입주 시기의 시장 반응을 언급하며, 향후 공급 확대가 다시 한 번 시장 안정 역할을 할 수 있을지에 대해 질문했다. 이에 대해 김 교수는 “과거 특정 시점에는 공급 효과가 비교적 명확하게 나타났지만, 현재는 금리·분양가·시장 심리 등 여러 변수가 동시에 작용하는 환경”이라며 “과거 사례를 그대로 적용해 판단하기는 어렵다”고 답했다. 또 다른 질문에서는 정권 교체 이후 부동산 정책에 대한 시장의 기대와 현실 간 괴리가 언급됐다. 김 교수는 “정책 변화만으로 시장 흐름이 즉각 바뀌지는 않는다”며 “시장의 반응은 정책의 일관성과 예측 가능성에 크게 좌우된다”고 설명했다. ◆ “지금은 예측보다 판단의 영역” 김 교수는 강연과 질의응답을 마무리하며 “지금은 가격을 맞히려 하기보다, 시장 환경이 어떻게 변하고 있는지를 이해하는 것이 더 중요하다”고 강조했다. 부동산 시장을 단기 투자 관점이 아닌, 사이클과 변수 변화의 맥락에서 바라보는 접근이 필요하다는 메시지다. 부동산 시장은 다시 움직이고 있지만, 그 방향은 단순하지 않다. 공급과 정책의 효과 역시 단정이 아닌 관찰과 판단의 대상이 되고 있다. ◆ 문지인 KBF 회장 “차분하고 입체적인 시각 제공한 자리” 이날 행사를 마무리하며 문지인 KBF 계산비즈니스포럼 회장(82회, 리얼스탁 대표이사)은 “오늘 특강은 단기적인 시장 전망을 넘어, 부동산 시장을 보다 차분하고 입체적으로 바라볼 수 있는 시각을 제공한 자리였다”며 “회원 여러분 각자의 판단에 도움이 되는 시간이 되었기를 바란다”고 말했다. 문 회장은 이어 “KBF 계산비즈니스포럼은 앞으로도 특정 이슈에 치우치기보다, 경제·산업·정책 흐름을 함께 짚을 수 있는 강연과 토론의 장을 꾸준히 마련해 나가겠다”고 밝혔다. 아울러 2월 월례회, 3월 합동 포럼, 4월 상반기 필드트립 등 향후 주요 일정을 예고하며, “회원 간 교류와 학습이 자연스럽게 이어질 수 있도록 프로그램 준비에 만전을 기하겠다”고 덧붙였다. 한편, KBF 계산비즈니스포럼 정회원 가입은 중앙고등학교 졸업생을 대상으로 하며, 동문이라는 기본 요건 외에 직종·연령·기수 등에 따른 특별한 제한은 두고 있지 않다. 포럼은 다양한 분야에서 활동 중인 동문들이 자유롭게 참여할 수 있도록 문호를 열어두고 있으며, 이를 통해 세대와 전문 영역을 넘는 교류와 토론이 자연스럽게 이뤄질 수 있도록 운영되고 있다.

수원시 팔달구 주민자치협의회, 소통으로 다지는 1월 월례회의 개최... 황규돈 구청장 "주민이 체감할 수 있도록 아낌없는 지원”

케이부동산뉴스 김교민 기자 | 지난 27일, 수원시 팔달구(구청장 황규돈)는 팔달구청 상황실에서 각 동 주민자치회 회장, 사무국장 등 약 20명이 참석한 가운데 팔달구 주민자치협의회 월례회의를 개최했다. 이날 회의에서는 주민자치회 운영과 관련한 주요 토의 안건을 중심으로 논의가 이루어졌으며, △2026년 주민자치회 활성화 사업 △마을리빙랩 공모사업 △주민참여예산 △관•학연계 프로그램 등 다양한 시·구정 현안이 함께 공유됐다. 또한 각 동 주민자치회의 현장 의견을 나누고, 향후 주민자치 활동의 방향성과 협력 방안을 모색하는 등 실질적인 논의가 이어지며 의미 있는 소통의 장이 마련됐다. 김웅진 팔달구 주민자치협의회장은 “월례회의는 각 동의 경험과 고민을 함께 나누는 중요한 자리”라며 “앞으로도 지속적인 소통과 협력을 통해 팔달구 주민자치가 더욱 내실 있게 운영될 수 있도록 힘쓰겠다”고 말했다. 황규돈 팔달구청장은 “주민자치회가 지역 공동체의 중심 역할을 하고 있다”며 “현장의 목소리를 행정에 적극 반영해 주민이 체감할 수 있는 주민자치가 이루어지도록 아낌없이 지원하겠다”고 밝혔다. 한편, 팔달구는 앞으로도 정기적인 월례회의를 통해 주민자치협의회와의 협력 체계를 강화하고, 주민과 함께 만들어가는 자치 행정을 지속적으로 추진해 나갈 계획이다.